Casa
Casa de 300m² com 2 quartos em Tancredo Neves, Rio Branco/AC por R$ 118.395
CASA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
11
Características
67,44 m²
Área privada
300 m²
Área terreno
67,44 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JORGE AMADO , 25
Complemento
LT 02, QD 25
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa localizada no bairro Tancredo Neves, em Rio Branco, é um imóvel de 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, com área total de 67,44m² e área de terreno de 300m². Com um preço de R$ 128.260,73, essa oportunidade de compra oferece um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 209.000,00, com um desconto de 38,64%. A venda direta online é uma opção atraente para compradores que buscam uma transação rápida e sem intermediários.
Descrição Original
CASA, 67.44 DE ÁREA TOTAL, 67.44 DE ÁREA PRIVATIVA, 300.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA JORGE AMADO, N. 25, LT 02, QD 25.
Análise Financeira
O preço de R$ 128.260,73 oferece um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 209.000,00, com um desconto de 38,64%. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel com uma economia significativa em relação ao valor de avaliação. Além disso, a forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Rio Branco é uma cidade localizada no estado do Acre, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Tancredo Neves é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de serviços. A cidade oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de crescimento econômico.
Perfil Recomendado
O ideal comprador desse imóvel é alguém que busca uma casa confortável e espaçosa, com área de terreno para desenvolver projetos futuros. Alguém que valoriza a tranquilidade e a proximidade com a natureza, mas também precisa de acesso fácil a serviços e infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável.
- A área de terreno de 300m² oferece oportunidades para desenvolver projetos futuros, como a construção de uma piscina ou um jardim.
- O imóvel está localizado no bairro Tancredo Neves, um dos mais procurados de Rio Branco.
- O preço de R$ 128.260,73 oferece um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 209.000,00.
- A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS.
Conclusão
Essa oportunidade de compra oferece um valor competitivo e uma forma de pagamento atraente. O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e espaçoso, com área de terreno para desenvolver projetos futuros. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e detalhes da transação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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