Casa de 300m² com 4 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Ivonete, Rio Branco/AC por R$ 567.704

2 visualizações Atualizado em 23/09/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

341,42 m² Área privada

300 m² Área terreno

341,42 m² Área total

1 Salas

4 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 963.000,00

R$ 567.703,64

-41%

R$ 1.892/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 9596

Inscrição Imobiliária 100403770154001

Número do Imóvel 1334000000077

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ABRAIM FARHAT , 110

Complemento LT 17 QD E

Bairro Vila Ivonete

Município RIO BRANCO

Estado Acre (AC)

Sobre este Imóvel

Esta casa está disponível para venda direta online, localizada na Vila Ivonete, no município de Rio Branco, no estado do Acre. Com uma área total de 341,42 m² e 300 m² de terreno, esta propriedade oferece 4 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e serviços como varanda, wc e wc servico. A compra é feita exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.

Descrição Original

CASA, 341.42 DE ÁREA TOTAL, 341.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 300.00 DE ÁREA DO TERRENO, 4 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ABRAIM FARHAT, N. 110, LT 17 QD E.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 598.390,32, com um desconto de 37,87% em relação ao valor de avaliação de R$ 963.000,00. O valor por m² é de R$ 1.994,63. As condições de pagamento são feitas exclusivamente à vista, sem financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação. O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.

Análise da Localização

A casa está localizada na Vila Ivonete, um bairro residencial de Rio Branco, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro oferece uma boa qualidade de vida, com proximidade a serviços básicos e facilidade de acesso às principais rodovias. Com um potencial de longo prazo, esta área é ideal para quem busca uma moradia estável e segura.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa com um bom valor de mercado, localizada em uma área residencial de boa qualidade. O perfil ideal é de famílias ou investidores que buscam uma moradia estável e segura. A casa oferece um bom espaço para quem busca uma casa com quartos e serviços, e o valor de venda é competitivo em relação ao mercado.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A regularização é por conta do adquirente.
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
O valor de venda é competitivo em relação ao mercado.
A casa oferece um bom espaço para quem busca uma casa com quartos e serviços.
O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade.
O imóvel está localizado em uma área residencial de boa qualidade.

Conclusão

A casa oferece várias vantagens, como um bom valor de mercado, localização em uma área residencial de boa qualidade e um bom espaço para quem busca uma casa com quartos e serviços. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições adicionais ou detalhes importantes que devem ser considerados.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.