Casa de 30m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ com 60% de desconto por R$ 78.856

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

53 m² Área privada

30 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 195.000,00

R$ 78.855,84

-59%

R$ 2.629/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 73473

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8555504010444

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA BRASIL , 49101

Complemento APTO 104, BL 52

Bairro Campo Grande

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

A casa em venda direta online, localizada no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, é um imóvel de 30,00 m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Essa propriedade é uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e acessível. A venda direta online permite uma experiência de compra rápida e eficiente, sem necessidade de intermediários.

Este imóvel é uma opção atraente para quem busca uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 53.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 30.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA BRASIL, N. 49101, APTO 104, BL 52.

Análise Financeira

O preço de R$ 90.120,96 é uma opção interessante, considerando o desconto de 53,79% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00. Além disso, o valor de R$ 3.004,03 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento, o que facilita a aquisição para os compradores. É importante notar que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.

O pagamento é realizado de forma integral quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, o que é uma vantagem para os compradores. Além disso, a opção de financiamento é uma opção atraente para quem busca uma opção mais acessível.

Análise da Localização

O bairro Campo Grande é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A localização é estratégica, com proximidade a escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a área total de 30,00 m² é ideal para quem busca um lar confortável e espaçoso.

A área é bem ventilada e iluminada, com fácil acesso à rua e aos serviços públicos. A proximidade a parques e áreas verdes é uma vantagem para quem busca uma vida saudável e equilibrada.

Perfil Recomendado

O idealizador desse imóvel é uma pessoa que busca um lar confortável e acessível, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, a pessoa deve estar disposta a assumir a responsabilidade do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação.

A pessoa ideal é uma família ou um casal que busca uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso aos serviços essenciais. Além disso, a pessoa deve estar disposta a investir em uma propriedade que oferece valor agregado, com possibilidade de valorização futura.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e segura.
A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
O preço de R$ 90.120,96 é uma opção interessante, considerando o desconto de 53,79% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento.
O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa casa é uma opção atraente para quem busca um lar confortável e acessível, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, a venda direta online permite uma experiência de compra rápida e eficiente, sem necessidade de intermediários.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e requisitos da venda. Além disso, é fundamental avaliar as oportunidades e desafios da propriedade, para tomar uma decisão informada e sábia.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.