Casa de 33m² com 1 quarto em J Nossa Senhora Auxi, Sao Goncalo/RJ por R$ 155.000

Análise Financeira

O preço de leilão é de R$ 112.505,56, com desconto de 27,41% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor é competitivo e pode ser pago em recursos próprios ou com utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador. O valor por metro quadrado é de R$ 3.740,06, o que é razoável considerando a área total do imóvel.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acesso fácil às principais rodovias. O bairro de Nossa Senhora Auxiliadora é uma área tranquila e segura, cercada por comércios e serviços. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra facilita o acesso a outras cidades e regiões do estado.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um espaço simples e funcional, sem necessidade de muitas comodidades. Alguém que valoriza a tranquilidade e a segurança do bairro e está disposto a fazer reformas ou melhorias no imóvel. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o valor de leilão ou tenha acesso a financiamento.

Pontos de Atenção

• O leilão é único e não há garantia de que a propriedade seja vendida.
• O valor de leilão pode variar dependendo da concorrência.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• O imóvel está localizado em uma área tranquila, mas pode precisar de reformas ou melhorias.
• O valor por metro quadrado é razoável, mas pode variar dependendo da localização e da infraestrutura urbana.
• O comprador deve consultar as condições de pagamento e financiamento antes de fazer uma oferta.
• O leilão é uma oportunidade única, mas é importante ler o edital cuidadosamente antes de fazer uma decisão.

Conclusão

A casa em leilão SFI é uma oportunidade única para quem procura uma residência em São Gonçalo, RJ. O valor de leilão é competitivo e pode ser pago em recursos próprios ou com utilização de FGTS. É importante ler o edital cuidadosamente antes de fazer uma decisão e consultar as condições de pagamento e financiamento antes de fazer uma oferta.