Casa de 33m² com 2 quartos em Engenho Velho De Brotas, Salvador/BA por R$ 52.542

Análise Financeira

A casa está sendo vendida por um preço de R$ 52.541,70, o que representa um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 87.000,00. Além disso, a área privada da casa tem um valor de R$ 1.592,17 por metro quadrado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. A regra de pagamento é dividida em dois componentes: o condomínio, que é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e os tributos, que também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, é importante notar que o valor de R$ 1.592,17 por metro quadrado é um valor razoável para a área total da casa.

Análise da Localização

O bairro de Engenho Velho de Brotas é um local estratégico, localizado no município de Salvador, no estado da Bahia. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com pontos turísticos importantes da cidade. Além disso, a casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana adequada, com fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local.

Essa localização oferece uma ótima oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com potencial de valorização a longo prazo, pois a área está em constante desenvolvimento e expansão. Além disso, a proximidade com pontos turísticos importantes da cidade torna a área ainda mais atraente para aqueles que buscam uma vida mais confortável e prazerosa.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de famílias ou indivíduos que buscam uma residência confortável e prazerosa, com fácil acesso a serviços básicos e pontos turísticos importantes da cidade. Além disso, a casa é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra competitiva, sem a necessidade de uma grande quantia de dinheiro.

Essa opção de compra é especialmente relevante para aqueles que buscam uma vida mais tranquila e prazerosa, sem a necessidade de se preocupar com a manutenção de um imóvel grande e complexo. Além disso, a casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma área com potencial de valorização a longo prazo.

Pontos de Atenção

• A casa está sendo vendida por meio de uma licitação aberta, o que pode afetar a negociação do preço.
• O valor de R$ 1.592,17 por metro quadrado é um valor razoável para a área total da casa.
• A regra de pagamento é dividida em dois componentes: o condomínio e os tributos.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• A área está em constante desenvolvimento e expansão, o que pode afetar o valor da casa a longo prazo.
• A proximidade com pontos turísticos importantes da cidade torna a área ainda mais atraente.
• A casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida mais tranquila e prazerosa.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, como a opção de compra competitiva, a localização estratégica e a área com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a casa é ideal para famílias ou indivíduos que buscam uma residência confortável e prazerosa.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial da licitação para entender as regras e condições de compra. Isso ajudará a evitar qualquer problema ou surpresa durante a transação.