Casa de 33m² em Trindade, Sao Goncalo/RJ com 67% de desconto por R$ 36.816

Análise Financeira

O preço de R$ 39.883,78 é um valor competitivo, considerando o desconto de 64,71% em relação à avaliação de R$ 113.000,00. O valor de R$ 1.208,60 por metro quadrado é um dos mais baixos do mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento de condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos pela CAIXA.

Análise da Localização

São Gonçalo é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, oferecendo uma localização estratégica para quem trabalha no estado. O bairro de Trindade é conhecido por sua infraestrutura urbana, com acesso fácil às principais rodovias e pontos turísticos da região. A longo prazo, a região pode apresentar um crescimento populacional e econômico, tornando-a uma opção atraente para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta propriedade é de indivíduos ou famílias que buscam uma moradia simples e econômica. Eles devem estar dispostos a aproveitar as oportunidades de compra em leilões de imóveis e têm uma visão de longo prazo para a região. Além disso, é importante que eles estejam preparados para lidar com as responsabilidades de pagamento de condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• A área privada da casa é de apenas 33 metros quadrados.
• A casa não tem quartos, salas ou vagas.
• O valor de R$ 1.208,60 por metro quadrado é um dos mais baixos do mercado.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O pagamento de condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
• A região pode apresentar um crescimento populacional e econômico a longo prazo.

Conclusão

A casa em São Gonçalo, RJ, oferece uma oportunidade de compra em leilão de imóveis, com um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante que os compradores estejam preparados para lidar com as responsabilidades de pagamento de condomínio e tributos. Além disso, é fundamental que eles leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as condições e regras envolvidas na compra.