Casa
Casa de 340m² com 2 quartos em Marilene, Candelaria/RS por R$ 116.443
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
94,43 m²
Área privada
339,52 m²
Área terreno
94,43 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DALTRO FILHO , 994
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta propriedade é uma casa localizada em Candelária, RS, no bairro Marilene. Com área total de 94,43m² e área privada de 94,43m², ela oferece 2 quartos e 1 sala. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão único, conforme o edital, tornando-se uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário. Além disso, a propriedade oferece uma área de terreno de 339,52m², o que pode ser uma vantagem para quem busca um espaço amplo.
Descrição Original
CASA, 94.43 DE ÁREA TOTAL, 94.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 339.52 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DALTRO FILHO, N. 994,.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 111.000,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 185.000,00. O valor do terreno é de R$ 326,93 por m². O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador. Além disso, é importante notar que o valor do terreno é de R$ 326,93 por m², o que pode ser uma boa oportunidade para quem busca investir em imóveis.
Análise da Localização
Candelária é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua paisagem natural e clima agradável. O bairro Marilene é um dos mais procurados da região, devido à sua proximidade com a cidade e à boa infraestrutura urbana. Além disso, a propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com boa conectividade.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um investimento imobiliário em uma área de crescimento, além de quem busca um espaço amplo e tranquilo. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou empresa que tenha recursos financeiros para investir em um imóvel e que busque uma oportunidade de longo prazo. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que vêm com a propriedade, como o pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão único, conforme o edital.
- O preço de venda é de R$ 111.000,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 185.000,00.
- O valor do terreno é de R$ 326,93 por m².
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, além de uma área de terreno de 339,52m².
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, como um preço de venda competitivo e uma área de terreno ampla. Além disso, a localização em Candelária, RS, é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário em uma área de crescimento. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que vêm com a propriedade, como o pagamento do condomínio e dos tributos. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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