Casa de 348m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva X, Luziania/GO com 67% de desconto por R$ 44.289

Análise Financeira

O preço de R$ 51.670,00 é 61,45% menor do que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 134.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom desconto se comprar o imóvel agora. Além disso, o valor de R$ 148,69 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS. O comprador também precisa pagar o condomínio, que é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e os tributos, que são de responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O financiamento do imóvel é possível, mas é importante consultar as condições e o enquadramento do imóvel para saber mais sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

Luzíania é um município localizado em Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Parque Estrela Dalva X é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área de 347,50 m², o que oferece espaço para construir ou reformar o imóvel.

A região é conhecida por sua potencialidade de crescimento, com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento econômico. Além disso, a proximidade com as principais rodovias facilita o acesso a outros municípios e cidades do estado.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa com valor competitivo em um local estratégico. Ideal para famílias ou investidores que buscam uma oportunidade de negócio. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser uma vantagem para compradores que buscam financiar a compra do imóvel.

O imóvel também é recomendado para compradores que buscam uma casa com espaço para construir ou reformar, pois a área total é de 347,50 m², o que oferece várias opções de uso.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
• O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado.
• O imóvel permite a utilização de FGTS.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é de responsabilidade do comprador.
• O imóvel está localizado em uma área de 347,50 m².
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 134.000,00.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um valor competitivo, espaço para construir ou reformar e a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o local estratégico facilita o acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.

É uma oportunidade para compradores que buscam uma casa com valor competitivo em um local estratégico. É importante avaliar as condições de compra e venda do imóvel antes de tomar qualquer decisão.