Casa
Casa de 35m² com 1 quarto em Apolo Ii (Manilha), Itaborai/RJ por R$ 88.990
CASA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
08
Características
69,69 m²
Área privada
34,84 m²
Área terreno
69,69 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ANTONIO PIRES CORDEIRO (ANT AV PROJETADA) , S/N
Complemento
CS 05 LT 05 QD 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa em Itaborai, RJ, oferece 69,69m² de área total, distribuídos em uma única sala, um quarto, além de uma área de varanda e um banheiro. Localizada no bairro Apolo II (Manilha), essa residência é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. A casa está disponível para venda por meio de licitação aberta, permitindo que os interessados possam participar do processo de compra de forma justa e transparente.
Essa oportunidade de compra é ideal para aqueles que buscam um investimento imobiliário a preços acessíveis, podendo ser uma excelente opção para os primeiros compradores ou para aqueles que buscam uma casa para moradia.
Descrição Original
CASA, 69.69 DE ÁREA TOTAL, 69.69 DE ÁREA PRIVATIVA, 34.84 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
RUA ANTONIO PIRES CORDEIRO (ANT AV PROJETADA), N. SN, CS 05 LT 05 QD 02.
Análise Financeira
O preço de lance da casa é de R$ 88.990,38, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 152.000,00. Além disso, o valor do terreno é de R$ 34.840,00, o que representa aproximadamente R$ 2554,26 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
A forma de pagamento é flexível, permitindo que os compradores escolham a opção que melhor se adapta às suas necessidades financeiras. Além disso, o valor do imóvel é competitivo, considerando o tamanho e a localização.
Análise da Localização
Itaborai é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Apolo II (Manilha) é uma área residencial tranquila, com uma boa infraestrutura urbana, incluindo escolas, supermercados e serviços de saúde. A localização da casa permite que os moradores tenham acesso fácil às principais atrações turísticas da região, além de ser uma excelente opção para quem busca uma área tranquila para morar.
A área é bem ventilada e recebe luz solar natural, o que é ideal para quem busca uma casa com um ambiente agradável. Além disso, a localização da casa permite que os moradores tenham acesso fácil às principais rodovias, o que é ideal para quem busca uma área com fácil acesso às principais atrações turísticas.
Perfil Recomendado
Essa casa é ideal para aqueles que buscam um investimento imobiliário a preços acessíveis. É uma excelente opção para os primeiros compradores ou para aqueles que buscam uma casa para moradia. Além disso, a localização da casa permite que os moradores tenham acesso fácil às principais atrações turísticas da região, além de ser uma excelente opção para quem busca uma área tranquila para morar.
O ideal é que os compradores tenham um orçamento limitado, além de buscarem uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, é importante que os compradores tenham uma boa visão de longo prazo, considerando a possibilidade de alugar a casa ou vender em um futuro próximo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para venda por meio de licitação aberta.
- O preço de lance é de R$ 88.990,38, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação.
- Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A localização da casa permite que os moradores tenham acesso fácil às principais atrações turísticas da região.
- A área é bem ventilada e recebe luz solar natural, o que é ideal para quem busca uma casa com um ambiente agradável.
Conclusão
Essa casa é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário a preços acessíveis. Além disso, a localização da casa permite que os moradores tenham acesso fácil às principais atrações turísticas da região, além de ser uma excelente opção para quem busca uma área tranquila para morar.
É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma visão clara das condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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