Casa
Casa de 360m² com 1 quarto em Itauna, Sao Goncalo/RJ por R$ 76.475
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
68,74 m²
Área privada
360 m²
Área terreno
68,74 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA FIALHO DE ALMEIDA , 115
Complemento
CS 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa localizada em São Gonçalo, no bairro Itauna, oferece uma oportunidade única para aqueles procurando um imóvel com características únicas. Com uma área total de 68,74 m², esta casa dispõe de apenas 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro, além de ter uma área de terreno de 360,00 m². O imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que pode ser uma opção interessante para aqueles que desejam obter um bom desconto.
O leilão é um processo transparente e regulamentado, onde o imóvel é vendido ao melhor lance. Neste caso, o leilão é realizado por meio de um único edital, o que simplifica o processo de compra e venda. Além disso, o leilão pode ser uma opção interessante para aqueles que desejam evitar a burocracia envolvida na compra de um imóvel tradicional.
Descrição Original
CASA, 68.74 DE ÁREA TOTAL, 68.74 DE ÁREA PRIVATIVA, 360.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA FIALHO DE ALMEIDA, N. 115, CS 02.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 132.019,50, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. Embora o desconto seja zero, o preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel. Além disso, é importante notar que o imóvel está sendo vendido à vista, o que pode ser uma opção interessante para aqueles que possuem recursos próprios.
O pagamento do imóvel é feito à vista, com o comprador responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Não há opções de financiamento disponíveis para este imóvel. O valor do imóvel é de R$ 366,72 por m², o que é um preço competitivo em relação ao mercado local.
Análise da Localização
A cidade de São Gonçalo é uma das mais importantes da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, oferecendo uma variedade de opções de lazer, educação e trabalho. O bairro Itauna é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o um local atraente para famílias e investidores.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro. Além disso, a região é conhecida por sua potencialidade de crescimento, o que pode ser um fator importante para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou investidores que buscam um local tranquilo e seguro para morar ou investir. Além disso, aqueles que desejam evitar a burocracia envolvida na compra de um imóvel tradicional podem encontrar nesta opção uma solução interessante.
O imóvel é recomendado para aqueles que buscam um local com características únicas e uma área de terreno grande. Além disso, a localização estratégica e a tranquilidade do bairro Itauna tornam este imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam um local para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido à vista, o que pode ser uma opção interessante para aqueles que possuem recursos próprios.
- O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro.
- O bairro Itauna é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o um local atraente para famílias e investidores.
- O imóvel é recomendado para aqueles que buscam um local com características únicas e uma área de terreno grande.
- O leilão é um processo transparente e regulamentado, onde o imóvel é vendido ao melhor lance.
Conclusão
A casa em São Gonçalo oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel com características únicas e uma área de terreno grande. Além disso, a localização estratégica e a tranquilidade do bairro Itauna tornam este imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam um local para morar ou investir.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o leilão e as condições de venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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