Casa de 360m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Nossa Senhora Da Conceicao, Paulista/PE por R$ 94.815

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 94.815,14, com desconto de 40,75%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 160.000,00, a propriedade oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo. Além disso, a forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento.

A regra de pagamento é que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 263,38.

Análise da Localização

A cidade de Paulista é conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro Nossa Senhora da Conceição é uma área residencial popular, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços. Além disso, a localização é estratégica, permitindo fácil acesso a outras cidades e regiões do estado. O longo-termo potencial da área é alto, com uma expectativa de valorização da propriedade ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que procura uma casa em uma localização estratégica e com potencial de valorização. Além disso, o comprador deve estar procurando uma propriedade com área privada e com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

Essa propriedade é ideal para famílias que buscam uma casa com espaço para crescer e com uma localização segura e tranquila. Além disso, a propriedade também é adequada para investidores que buscam uma oportunidade de compra com potencial de valorização ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da propriedade é de R$ 160.000,00.
• O desconto oferecido é de 40,75% do preço de venda.
• A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, área privada e potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, a forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de FGTS. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da propriedade.

Lembre-se de que a compra de uma propriedade é um processo importante e deve ser feito com cuidado e atenção aos detalhes. É fundamental entender as condições e os requisitos da propriedade antes de tomar qualquer decisão.