Casa de 369m² em Edson Queiroz, Fortaleza/CE por R$ 351.160
Sobre este Imóvel
A casa em questão é um imóvel de grupo C, localizado no bairro Edson Queiroz, em Fortaleza, Ceará, com uma área total de 328,46m² e 368,52m² de terreno. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma casa em uma localização estratégica e com um valor competitivo. A compra pode ser realizada por meio de licitação aberta, o que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de negócios ou investimento.
Descrição Original
CASA, 328.46 DE ÁREA TOTAL, 199.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 368.52 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA OLYNTHO ARRUDA, N. 190, CS 2A.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 351.160,18, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 551.000,00. O valor do terreno é de R$ 952,89 por m². A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS e financiamento apenas para SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. Além disso, é importante notar que o condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador, com alguns limites e condições específicas.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Edson Queiroz, em Fortaleza, Ceará, uma área com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região tem um potencial de longo prazo, com uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais. Além disso, a proximidade com a cidade e os serviços disponíveis tornam essa área uma excelente opção para aqueles que buscam uma vida confortável e prática.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para aqueles que buscam uma casa em uma localização estratégica e com um valor competitivo. O ideal é que o comprador seja alguém que busque uma oportunidade de negócios ou investimento, ou alguém que busque uma casa para moradia. Além disso, é importante que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja preparado para assumir as responsabilidades de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 551.000,00, com um desconto de 36,27%.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS e financiamento apenas para SBPE.
- O condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador, com alguns limites e condições específicas.
- A casa está localizada em um bairro com boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- A região tem um potencial de longo prazo, com uma demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um valor competitivo, uma localização estratégica e uma oportunidade de negócios ou investimento. No entanto, é importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois há condições e limites específicos que devem ser considerados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
