Casa
Casa de 36m² com 1 quarto em Vista Alegre, Sao Goncalo/RJ por R$ 62.857
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
34,85 m²
Área privada
36 m²
Área terreno
34,85 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CASTRO ALVES , 749
Complemento
CS 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é um imóvel de grupo residencial, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, RJ. Com área total de 34,85 m² e área privada de 34,85 m², essa casa possui 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único, o que significa que a compra será realizada em uma única rodada. Esse tipo de compra pode ser interessante para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário.
Descrição Original
CASA, 34.85 DE ÁREA TOTAL, 34.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 36.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CASTRO ALVES, N. 749, CS 01.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 142.651,44, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. Em termos de preço por m², o valor é de R$ 4.962,54. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador também será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. É importante notar que o valor do leilão pode variar, com um valor mínimo de R$ 125.197,66 e um valor máximo de R$ 142.651,44.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Vista Alegre é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma variedade de serviços e infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, comércio e transporte público.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma oportunidade de investimento ou uma casa para moradia em uma área tranquila e residencial. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento sobre as leis e regulamentações do leilão SFI e as condições de pagamento e responsabilidade. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para realizar a compra e esteja ciente das oportunidades e desafios que o leilão SFI oferece.
Pontos de Atenção
- O leilão SFI é uma compra única e não há possibilidade de revisão do preço.
- O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
- O valor do leilão pode variar entre R$ 125.197,66 e R$ 142.651,44.
- A casa está sendo vendida por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade única para investidores.
- O comprador deve ter conhecimento sobre as leis e regulamentações do leilão SFI.
- O valor do imóvel é de R$ 142.651,44, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação.
Conclusão
Essa casa é uma oportunidade única para investidores ou compradores que buscam uma área tranquila e residencial. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e responsabilidade, bem como das leis e regulamentações do leilão SFI. Além disso, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Casa
Casa
Casa
Casa
