Casa
Casa de 372m² em Sacramento, Sao Goncalo/RJ por R$ 92.792
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
55,75 m²
Área privada
372,20 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ADALBERTO OLIVEIRA DA SILVA , 117
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro de Sacramento, em São Gonçalo, RJ, com área total de 372,20m² e 55,75m² de área privada. Ela é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de valorização no futuro. O leilão será realizado por meio de edital único, o que significa que a compra será feita diretamente com o vencedor, sem a necessidade de licitação ou concorrência. Isso pode ser uma vantagem para quem está procurando por um imóvel com características específicas.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 55.75 DE ÁREA PRIVATIVA, 372.20 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA ADALBERTO OLIVEIRA DA SILVA, N. 117,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 91.200,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 152.000,00. Isso significa que o comprador estará pagando cerca de R$ 54.480,00 a menos do que o valor original. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos. O valor do imóvel é de R$ 245,03 por m², o que é uma boa relação preço-qualidade.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O bairro de Sacramento é um dos mais populares da cidade, com uma boa oferta de serviços e comércio. O imóvel está localizado em uma área tranquila, com fácil acesso a escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem um forte potencial de valorização imobiliária, o que pode ser uma boa opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem está procurando por uma casa com características específicas, como área privada e potencial de valorização. Além disso, a compra será feita diretamente com o vencedor, o que pode ser uma vantagem para quem está procurando por um imóvel com características específicas. O ideal é que o comprador seja alguém que esteja procurando por um imóvel para moradia ou investimento a longo prazo, e que tenha recursos próprios para pagar à vista.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de risco de inundações.
- A área total do imóvel é de 372,20m², mas a área privada é de apenas 55,75m².
- O valor do imóvel é de R$ 245,03 por m², o que é uma boa relação preço-qualidade.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos.
- O imóvel está localizado em uma área tranquila, com fácil acesso a escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
Conclusão
Este imóvel é uma boa opção para quem está procurando por uma casa com características específicas e potencial de valorização. Além disso, a compra será feita diretamente com o vencedor, o que pode ser uma vantagem para quem está procurando por um imóvel com características específicas. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e os custos envolvidos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Casa
Casa
Casa
Casa
