Casa de 375m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Porto Do Rosa, Sao Goncalo/RJ com 85% de desconto por R$ 34.656
Sobre este Imóvel
A casa está localizada no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo, Rio de Janeiro. Com 115 metros quadrados de área privada e 375 metros quadrados de área do terreno, essa propriedade oferece um espaço amplo para viver ou investir. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, essa casa é uma opção interessante para quem procura um lar confortável e funcional.
Essa propriedade está disponível para venda online, o que significa que você pode adquiri-la de forma remota e sem a necessidade de comparecer a um leilão ou licitação. Isso pode ser uma vantagem para quem está procurando uma opção mais rápida e eficiente de compra.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 115.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 375.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, WC EMP, DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA LIMA FRAGOSO, N. SN, LT 1649.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 76.242,60, o que representa um desconto de 66,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. Isso significa que você pode adquirir essa propriedade por um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor por metro quadrado é de R$ 203,31, o que é uma ótima opção para quem está procurando um investimento lucrativo.
O pagamento da casa pode ser feito por recursos próprios, ou você pode utilizar o FGTS para financiar a compra. Além disso, é possível utilizar o SBPE para financiar a compra, desde que você consulte as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e os tributos são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Porto do Rosa é um local tranquilo e agradável, com uma atmosfera relaxada e uma vista deslumbrante do mar.
A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos do estado, o que facilita a comunicação com outras cidades e regiões. Com a valorização imobiliária da região, essa propriedade é uma ótima opção para quem está procurando um investimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para quem está procurando um lar confortável e funcional, com espaço suficiente para viver e se divertir. Além disso, a localização tranquila e agradável do bairro Porto do Rosa é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a paz.
A casa é também uma ótima opção para quem está procurando um investimento lucrativo, com um valor por metro quadrado competitivo e uma localização em uma região em constante valorização.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da casa é de R$ 230.000,00.
- O desconto é de 66,86% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por metro quadrado é de R$ 203,31.
- A casa tem 2 quartos e 1 banheiro.
- A área privada é de 115 metros quadrados.
- A área do terreno é de 375 metros quadrados.
- A casa tem 1 vaga de garagem.
Conclusão
Essa propriedade é uma ótima opção para quem está procurando um lar confortável e funcional, com espaço suficiente para viver e se divertir. Além disso, a localização tranquila e agradável do bairro Porto do Rosa é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a paz.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. Isso garantirá que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
