Casa
Casa de 396m² com 2 quartos em Galo Branco, Sao Goncalo/RJ por R$ 98.817
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
64 m²
Área privada
396 m²
Área terreno
64 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ARGEU DE ALMEIDA SOARES , 1885
Complemento
CASA 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma propriedade residencial localizada no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, Rio de Janeiro. Com uma área total de 64,00m² e uma área privada de 64,00m², essa casa oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A propriedade está disponível para compra por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade interessante para aqueles procurando uma casa a um preço acessível.
Essa modalidade de compra pode ser apropriada para aqueles que buscam uma casa a um preço competitivo e estão dispostos a assumir os riscos associados a essa forma de compra.
Descrição Original
CASA, 64.00 DE ÁREA TOTAL, 64.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 396.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ARGEU DE ALMEIDA SOARES, N. 1885, CASA 01.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 149.875,72, o que representa um desconto de 6,33% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. Além disso, a casa oferece uma taxa de R$ 378,47 por metro quadrado, o que é uma opção interessante para aqueles que buscam uma casa a um preço acessível.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Galo Branco é conhecido por sua localização estratégica e oferta de serviços. A casa está próxima a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e lojas, o que torna a vida diária mais prática e confortável.
A área também é conhecida por sua potencialidade de crescimento, o que pode ser uma ótima opção para investidores ou aqueles que buscam uma casa para morar a longo prazo.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para aqueles que buscam uma casa a um preço acessível e estão dispostos a assumir os riscos associados a essa forma de compra. Além disso, é uma opção interessante para aqueles que buscam uma casa com uma área privada de 64,00m² e 2 quartos.
A casa é ideal para famílias ou casais que buscam uma casa para morar a longo prazo, pois oferece uma área privada confortável e uma localização estratégica.
Pontos de Atenção
- O leilão terá dois dias, em 25 e 26 de junho de 2026.
- O valor de leilão é de R$ 149.875,72.
- A casa oferece 2 quartos e 1 sala.
- A área privada da casa é de 64,00m².
- O bairro Galo Branco é conhecido por sua localização estratégica e oferta de serviços.
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível e uma localização estratégica. Além disso, a casa oferece uma área privada confortável e 2 quartos.
É importante lembrar que a compra de uma casa por meio de leilão envolve riscos e é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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