Casa de 399m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Acude, Itajuba/MG por R$ 87.234
Sobre este Imóvel
A casa localizada em Itajubá, MG, é um imóvel de 399,02 m² de terreno e 69,31 m² de área construída, com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
Esta propriedade está disponível para compra através de licitação aberta, tornando-a uma oportunidade única para quem busca um investimento ou residência em uma localização estratégica.
Descrição Original
CASA, 69.31 DE ÁREA TOTAL, 56.81 DE ÁREA PRIVATIVA, 399.02 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA EVARISTO ALKIMIN DA COSTA, N. 261, CS 03 LT 05.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 87.233,99, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.000,00.
O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Acude, em Itajubá, MG, uma região com uma rica história e cultura.
A localização oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços, tornando-a uma excelente opção para quem busca uma vida tranquila e próspera.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores ou compradores que buscam uma residência ou imóvel para aluguel em uma localização estratégica.
A casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de 399,02 m² de terreno.
- A casa tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
- O preço de lance é de R$ 87.233,99, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- A CAIXA pagará apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
A casa em Itajubá, MG, oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, um preço de lance competitivo e a possibilidade de pagamento por recursos próprios.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras da licitação aberta.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
