Casa de 39m² com 1 quarto em Laranjal, Sao Goncalo/RJ por R$ 83.136

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 122.018,30, o que representa um desconto de 14,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 142.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 3.148,86. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

O leilão oferece uma oportunidade de compra com valor de mercado reduzido, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma propriedade com valor mais acessível. Além disso, a utilização de FGTS pode ser uma opção para quem busca financiar a compra da casa.

Análise da Localização

O bairro de Laranjal está localizado no município de São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a localização da casa pode oferecer uma oportunidade de longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento.

A área oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso a serviços básicos como água, luz, esgoto e telefone. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa com valor de mercado reduzido e que esteja disposto a investir em uma propriedade com potencial de longo prazo. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar com recursos próprios ou utilizar FGTS para financiar a compra da casa.

Essa propriedade é uma opção para quem busca uma casa com valor de mercado ajustado e que esteja disposta a investir em uma propriedade com potencial de longo prazo. Além disso, a localização da casa pode oferecer uma oportunidade de longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento.

Pontos de Atenção

• O leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer uma forma mais rápida e eficiente de encontrar um comprador.
• O valor de mercado da casa está reduzido em 14,08% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A região está em constante desenvolvimento e oferece uma oportunidade de longo prazo.

Conclusão

A casa oferece uma oportunidade de compra com valor de mercado reduzido e pode ser uma opção para quem busca uma propriedade com valor mais acessível. Além disso, a utilização de FGTS pode ser uma opção para quem busca financiar a compra da casa.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital do leilão e entender as condições e regras de venda. Isso pode ajudar a evitar surpresas e garantir que a compra seja feita com conhecimento de causa.