Casa de 400m² com 3 quartos e 2 vagas de garagem em Tiaraju, Bage/RS por R$ 159.329

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

121 m² Área privada

400 m² Área terreno

125,76 m² Área total

1 Salas

3 Quartos

2 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 250.000,00

R$ 159.328,58

-36%

R$ 398/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 6203

Inscrição Imobiliária 28128

Número do Imóvel 8045600163206

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA TOMAS GONZAGA , 215

Complemento LT 15 E 17 QD 16

Bairro Tiaraju

Município BAGE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Esta casa é uma oportunidade de compra no bairro Tiarajú, em Bage, Rio Grande do Sul. Com 125,76m² de área total e 400m² de terreno, a propriedade oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e 1 sala. A casa está sendo vendida por meio de uma licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra.

A compra desta casa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma propriedade em uma região tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

CASA, 125.76 DE ÁREA TOTAL, 121.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 400.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA TOMAS GONZAGA, N. 215, LT 15 E 17 QD 16.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 159.328,58, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 250.000,00. O valor do terreno é de R$ 398,32 por m². O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

A forma de pagamento é à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. Não há informações sobre opções de financiamento ou FGTS.

Análise da Localização

O bairro Tiarajú é uma região tranquila e residencial em Bage, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica, com ruas pavimentadas e iluminação pública.

A região oferece boas oportunidades de crescimento e desenvolvimento, com projetos de infraestrutura em andamento e uma economia local em expansão. A casa está localizada em uma área com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para aqueles que buscam uma propriedade em uma região tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade. Idealmente, o comprador é um investidor ou um morador que busca uma casa para uso residencial.

Esta casa é uma boa opção para aqueles que buscam uma propriedade com um valor de venda acessível e uma localização estratégica. A casa oferece uma área total de 125,76m² e 400m² de terreno, o que é ideal para aqueles que buscam uma propriedade com espaço para uso residencial e recreativo.

Pontos de Atenção

A casa está sendo vendida por meio de uma licitação aberta.
O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Não há informações sobre opções de financiamento ou FGTS.
A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica.
A região oferece boas oportunidades de crescimento e desenvolvimento.

Conclusão

A compra desta casa é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma propriedade em uma região tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade. A casa oferece uma área total de 125,76m² e 400m² de terreno, o que é ideal para aqueles que buscam uma propriedade com espaço para uso residencial e recreativo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial da licitação para entender todas as condições e requisitos da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.