Casa de 40m² com 1 quarto em Centro, Jupi/PE por R$ 23.148

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 23.773,28, com um desconto de 42,44%. O valor de avaliação é de R$ 41.300,00, o que significa que a casa está sendo vendida abaixo do valor de avaliação. O pagamento da casa é exclusivamente à vista, sem a necessidade de financiamento. O comprador terá que pagar o condomínio e os tributos, que são responsabilidade do comprador. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. O valor do m² da casa é de R$ 594,33.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Centro, que é um dos mais importantes da cidade de Jupi. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com ruas pavimentadas, iluminação pública, esgoto e água encanada. Além disso, o bairro é próximo a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A casa também é fácil de acessar, com várias opções de transporte público e rodoviário. A longo prazo, a área é considerada uma das mais valorizadas da cidade, devido ao crescimento econômico e populacional do município.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma propriedade em um local estratégico e com um valor competitivo. Alguém que valoriza a proximidade com a infraestrutura urbana, a facilidade de acesso e a longo prazo, a valorização da área. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar a casa à vista, sem a necessidade de financiamento. Essa casa é ideal para um investidor que busca uma oportunidade de negócio em um local com potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

• A casa está localizada em um bairro com infraestrutura urbana completa.
• O valor de venda da casa está abaixo do valor de avaliação.
• O pagamento da casa é exclusivamente à vista, sem a necessidade de financiamento.
• O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
• A área é considerada uma das mais valorizadas da cidade, devido ao crescimento econômico e populacional do município.
• A casa tem uma área privada de 38,00 m² e uma área total de 40,00 m².

Conclusão

Essa casa é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade em um local estratégico e com um valor competitivo. Além disso, o comprador pode adquirir essa propriedade por recursos próprios, sem a necessidade de financiamento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda da casa e os termos do contrato.