Casa
Casa de 420m² com 3 quartos em Lot Parq Nova Maricá, Marica/RJ por R$ 285.747
CASA
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
11
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
93,43 m²
Área privada
420 m²
Área terreno
93,43 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA A , 1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão no bairro Lot Parq Nova Maricá, no município de Marica, no estado do Rio de Janeiro, é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de 93,43m², com 3 quartos e 1 sala. Com um valor de R$ 285.747,24 e um desconto de 0,00%, essa casa oferece uma área privada de 93,43m² e um terreno de 420,00m². O leilão é realizado por meio de edital único, o que significa que a compra é feita diretamente com o vendedor, sem a necessidade de licitação. Essa modalidade de compra é apropriada para quem busca uma transação rápida e eficiente.
Descrição Original
CASA, 93.43 DE ÁREA TOTAL, 93.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 420.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA A, N. 01,.
Análise Financeira
O preço de R$ 285.747,24 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 285.747,24 e o desconto de 0,00%. O valor por m² é de R$ 680,35, o que é razoável para a região. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelos condomínios e tributos. Além disso, é importante considerar que o valor do leilão pode variar entre R$ 285.747,24 e R$ 756.254,80.
Análise da Localização
O bairro Lot Parq Nova Maricá é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade de Marica oferece uma qualidade de vida alta, com serviços públicos de alta qualidade e uma economia em crescimento. Além disso, a região é propensa a desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma residência para moradia, com uma área privada de 93,43m² e um terreno de 420,00m². O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para a compra e esteja disposto a utilizar FGTS. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O valor do leilão pode variar entre R$ 285.747,24 e R$ 756.254,80.
- O comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
- A casa está localizada em um bairro em desenvolvimento.
- O valor por m² é de R$ 680,35.
- A casa tem 3 quartos e 1 sala.
- A área privada é de 93,43m² e o terreno é de 420,00m².
- O leilão é realizado por meio de edital único.
Conclusão
Essa casa em leilão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização privilegiada. Além disso, a casa tem uma área privada de 93,43m² e um terreno de 420,00m², o que é ideal para quem busca uma residência para moradia. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de condomínio e tributos e que tenha recursos próprios para a compra. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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