Casa
Casa de 420m² com 5 quartos em Belvedere, Belo Horizonte/MG por R$ 3.000.000
CASA
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
22
Atualizado
24
1º Leilão
08
2º Leilão
14
Características
394,75 m²
Área privada
420 m²
Área terreno
394,75 m²
Área total
1
Salas
5
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PERICLES VIEIRA DE MENDONCA , 36
Complemento
LT 5 QD 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão é uma oportunidade única para investidores e compradores de Belo Horizonte. Localizada no bairro Belvedere, MG, essa casa de 394,75m² de área total, com 5 quartos e 1 sala, oferece uma excelente opção para quem procura um imóvel com espaço e confort. Com preço de R$ 3.000.000,00 e desconto de 0%, essa propriedade pode ser uma escolha interessante para quem busca um investimento seguro. O leilão será realizado por meio de um único edital, o que garante transparência e clareza para os compradores.
Descrição Original
CASA, 394.75 DE ÁREA TOTAL, 394.75 DE ÁREA PRIVATIVA, 420.00 DE ÁREA DO TERRENO, 5 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
RUA PERICLES VIEIRA DE MENDONCA, N. 36, LT 5 QD 10.
Análise Financeira
O preço de R$ 3.000.000,00 da casa é competitivo, considerando o valor de mercado. Além disso, o desconto de 0% não adiciona nenhum custo extra ao comprador. O valor de R$ 7.142,86 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel. O pagamento exlusivamente à vista é uma opção interessante para quem tem recursos próprios. Os custos de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em consideração ao fazer a análise financeira.
Análise da Localização
O bairro Belvedere é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. A casa está próxima a importantes pontos de referência da cidade, como escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a área é bem iluminada e ventilada, o que garante confort e segurança para os moradores. A longo prazo, a área é considerada uma boa opção para investimento, devido à sua localização e infraestrutura.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de investidores e compradores que buscam um imóvel com espaço e confort, localizado em uma área de alta qualidade. Além disso, é recomendado para quem busca um investimento seguro e com retorno a longo prazo. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios e esteja disposto a pagar à vista, o que garante uma transação mais rápida e sem custos adicionais.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- É importante verificar a documentação e a regularização do imóvel antes de fazer a compra.
- O pagamento exlusivamente à vista é uma opção interessante, mas deve ser considerada a disponibilidade de recursos próprios.
- Os custos de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor de R$ 7.142,86 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel.
- A área é bem iluminada e ventilada, o que garante confort e segurança para os moradores.
Conclusão
A casa em leilão é uma oportunidade única para investidores e compradores de Belo Horizonte. Com preço competitivo e localização estratégica, essa propriedade pode ser uma escolha interessante para quem busca um investimento seguro e com retorno a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de fazer qualquer decisão, para garantir que todos os detalhes sejam considerados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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