Casa de 42m² com 1 quarto em America, Aracaju/SE por R$ 108.081

1 visualizações Atualizado em 16/10/2026
CASA VENDA DIRETA ONLINE
Casa - Aracaju, SE - foto 1
Disponível
18
Quinta-feira jun 2026
Atualizado
16
Sexta-feira out 2026
Características
42 m² Área privada
- Área terreno
- Área total
1 Salas
1 Quartos
- Vagas
  Banheiro
  WC serviço
  Varanda
Avaliação e Preço
Avaliado em R$ 175.000,00
R$ 108.080,77
-38%
R$ 2.573/m² (Área Privada)
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Documentos
Matrícula 3547
Inscrição Imobiliária 1701026013500001
Número do Imóvel 8555511572924
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Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro AVENIDA BRASIL , 47
Bairro America
Município ARACAJU
Análise deste Imóvel

Sobre este Imóvel

Esta é uma oportunidade de compra de uma casa no bairro América, em Aracaju, Sergipe. A casa tem 42 metros quadrados de área privada, dividida em 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro. A casa está disponível para compra por meio de leilão único, conforme edital.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 42.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA BRASIL, N. 47,.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 175.000,00, com desconto de 0,00%. O valor de avaliação é igual ao preço de venda, R$ 175.000,00. A forma de pagamento permitida é recursos próprios, além da utilização de FGTS. O comprador será responsável pelos condomínios e tributos.

Análise da Localização

O bairro América é um local estratégico em Aracaju, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. A casa está localizada em uma área privada, o que proporciona privacidade e tranquilidade.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma moradia simples e econômica em um local estratégico da cidade. A casa é ideal para um casal ou uma família pequena que busca uma opção de moradia acessível.

Pontos de Atenção

  • A casa está disponível para compra por meio de leilão único, conforme edital.
  • O preço de venda é de R$ 175.000,00, com desconto de 0,00%.
  • A casa tem 42 metros quadrados de área privada, dividida em 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro.
  • A forma de pagamento permitida é recursos próprios, além da utilização de FGTS.
  • O comprador será responsável pelos condomínios e tributos.
  • A casa está localizada em uma área privada, o que proporciona privacidade e tranquilidade.
  • O bairro América é um local estratégico em Aracaju, com fácil acesso a infraestrutura urbana.

Conclusão

Essa casa é uma opção interessante para quem busca uma moradia simples e econômica em Aracaju. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

  • Recursos Próprios
  • Permite utilização de FGTS
  • Exclusivamente à Vista
  • Aceita Financiamento
  • Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
  • A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
  • A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.

Corretores Associados
  • ! SMART LEILÃES
    CPF/CNPJ: 50.589.277/0027-09
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  • RUA SETE IMOBILIARIA LTDA
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  • SEABRA CORRETORA IMOBILIARIA LTDA. ME
    CPF/CNPJ: 20.753.853/0001-01
  • SERGIPE IMÓVEIS
    CPF/CNPJ: 39.741.166/0001-02
  • SILVEIRA E CARVALHO IMOBILIARIA E PROMOT
    CPF/CNPJ: 12.694.770/0001-60
A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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