Casa de 44m² com 2 quartos em Jardim Independencia, Sao Goncalo/RJ com 90% de desconto por R$ 18.373
Sobre este Imóvel
A casa é um imóvel de grupo Casa, tipo Casa, localizado no município de São Gonçalo, estado do Rio de Janeiro, no bairro Jardim Independência. Com uma área total de 0,00 m² e uma área privada de 67,45 m², essa residência conta com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A casa está disponível para venda online.
Essa opção de compra é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma casa com características específicas, sem a necessidade de comparecer a um leilão ou licitação em pessoa.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 67.45 DE ÁREA PRIVATIVA, 43.99 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N. 73, CASA 01.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 18.373,40, com um desconto de 90,00%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 183.734,00, essa opção oferece uma oportunidade de compra vantajosa. Além disso, o valor do terreno é de R$ 417,67 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade.
As regras de pagamento incluem o condomínio, que é sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Jardim Independência, no município de São Gonçalo, estado do Rio de Janeiro. Essa área é conhecida por sua infraestrutura urbana, incluindo acesso a serviços básicos e transporte público. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento e desenvolvimento na região.
A casa também está próxima de infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércios, tornando-a uma opção atraente para quem busca uma residência com fácil acesso a esses recursos.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de compradores que buscam uma residência com características específicas, como 2 quartos e 1 sala. Além disso, a casa é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra online, sem a necessidade de comparecer a um leilão ou licitação em pessoa.
Essa casa também é uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência com uma área privada de 67,45 m² e uma área total de 0,00 m². Além disso, a casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana e potencial de longo prazo.
Pontos de Atenção
- O preço de venda da casa é de R$ 18.373,40, com um desconto de 90,00%
- A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana e potencial de longo prazo
- A área privada da casa é de 67,45 m²
- A casa tem 2 quartos e 1 sala
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda vantajoso, uma área privada generosa e uma localização em uma área com infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. Além disso, a forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as regras e condições específicas da propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
