Casa de 450m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pau Amarelo, Paulista/PE com 61% de desconto por R$ 52.604

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 56.360,92, com um desconto de 58,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 136.000,00. O valor do imóvel é de R$ 125,25 por m², com uma área total de 450,00m². A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, com condições específicas para o pagamento de condomínio e tributos.

O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, enquanto a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, os tributos serão pagos integralmente pela CAIXA quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro Pau Amarelo é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade de Paulista oferece uma qualidade de vida boa, com serviços básicos e comércio local.

A localização da casa permite uma ótima visão de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária e crescimento econômico na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma residência confortável e com espaço para família, com prioridade na localização e valorização imobiliária. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários, com preços competitivos e sem a necessidade de licitação.

Essa casa é perfeita para famílias, casais ou investidores que buscam uma oportunidade de negócio com potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável.
• A casa possui 2 quartos e 1 sala, com área total de 450,00m².
• O preço de venda é de R$ 56.360,92, com desconto de 58,56% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo localização tranquila, área total de 450,00m², preço competitivo e forma de pagamento flexível. Além disso, é uma oportunidade de negócio com potencial de crescimento e valorização imobiliária.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.