Casa
Casa de 455m² com 2 quartos em Cabucu, Nova Iguacu/RJ por R$ 118.465
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
68,91 m²
Área privada
455 m²
Área terreno
68,91 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CAMPISTA , 243
Complemento
CS4 PAV02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa localizada em Nova Iguaçu, RJ, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e seguro. Com 68,91m² de área total e 2 quartos, esta residência oferece espaço para viver e se sentir em casa. Localizada no bairro de Cabuçu, a propriedade está próxima de infraestrutura urbana e serviços essenciais.
O leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para adquirir uma propriedade a um preço competitivo. Neste caso, o imóvel está sendo vendido sem desconto, mas com uma avaliação de R$ 196.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom negócio se estiver disposto a participar do leilão.
Descrição Original
CASA, 68.91 DE ÁREA TOTAL, 68.91 DE ÁREA PRIVATIVA, 455.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S).
RUA CAMPISTA, N. 243, CS4 PAV02.
Análise Financeira
O preço de R$ 197.851,55 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 196.000,00, o que representa um desconto de 0,00%. Além disso, o valor de R$ 434,84 por m² é razoável considerando a localização e as características da propriedade.
A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento para ter uma ideia clara das obrigações e responsabilidades.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e serviços essenciais. O bairro de Cabuçu é uma área tranquila e segura, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércio local.
A propriedade está próxima de infraestrutura urbana, como rodovias e transporte público, o que facilita o acesso a outras áreas da cidade e ao centro do Rio de Janeiro. Além disso, a localização oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
O idealizador desse imóvel é alguém que busca um lar confortável e seguro, com espaço para viver e se sentir em casa. Alguém que valoriza a localização e a infraestrutura urbana, e que está disposto a participar de um leilão para obter um bom negócio.
Essa pessoa provavelmente é um investidor imobiliário que busca uma oportunidade de crescimento a longo prazo, ou alguém que está procurando por uma casa para morar e valoriza a segurança e a tranquilidade da localização.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido sem desconto, mas com uma avaliação de R$ 196.000,00.
- O valor de R$ 434,84 por m² é razoável considerando a localização e as características da propriedade.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para ter uma ideia clara das obrigações e responsabilidades.
- A propriedade está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércio local.
Conclusão
A casa em Nova Iguaçu, RJ, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e seguro. Com uma avaliação de R$ 196.000,00 e um preço de R$ 197.851,55, o imóvel está sendo vendido sem desconto, mas com uma oportunidade única de crescimento a longo prazo.
É importante consultar as condições e o enquadramento do leilão antes de tomar qualquer decisão. Lembre-se de que o leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para adquirir uma propriedade a um preço competitivo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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