Casa de 48m² com 1 quarto em Marambaia, Sao Goncalo/RJ com 59% de desconto por R$ 39.344
Sobre este Imóvel
A casa localizada no bairro Marambaia, em São Gonçalo, RJ, oferece uma oportunidade única para aqueles procurando por uma moradia tranquila e espaçosa. Com uma área total de 47,53m² e 39,04m² de área privada, essa casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor. Além disso, a localização em São Gonçalo oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A Venda Direta Online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação. Isso significa que você pode aproveitar a oportunidade de adquirir essa casa sem a pressão de uma licitação, garantindo um processo de compra mais tranquilo e eficiente.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 39.04 DE ÁREA PRIVATIVA, 47.53 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ITAPERUNA, N. 307, CS 25, LT 31, QD 09.
Análise Financeira
O preço de R$ 45.901,86 é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em São Gonçalo. Com um desconto de 51,69% em relação ao valor de avaliação de R$ 95.000,00, você pode aproveitar uma economia significativa. Além disso, o valor de R$ 965,75 por m² é uma excelente opção em comparação com outros imóveis no mercado.
O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios, ou ainda, com a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso. O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e os tributos também são de responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Marambaia é um dos mais procurados da região, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alto padrão.
A região oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e prática.
Perfil Recomendado
A casa é recomendada para famílias ou casais que buscam uma moradia tranquila e espaçosa. Além disso, é ideal para quem busca uma localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Essa casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e confortável, com uma área privada de 39,04m² e uma área total de 47,53m².
Pontos de Atenção
- O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- Os tributos são de responsabilidade do comprador.
- A casa tem apenas 1 quarto e 1 sala.
- A área total do imóvel é de 47,53m².
- O valor do imóvel é de R$ 45.901,86.
Conclusão
Essa casa é uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia tranquila e espaçosa em São Gonçalo. Com um preço de R$ 45.901,86 e um desconto de 51,69% em relação ao valor de avaliação, você pode aproveitar uma economia significativa.
É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso, e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
