Casa
Casa de 504m² com 4 quartos em Haway, Araruama/RJ por R$ 756.600
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
193,42 m²
Área privada
504 m²
Área terreno
193,42 m²
Área total
2
Salas
4
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PREFEITO AFRANIO VALLADARES , S/N
Complemento
LT 02 QD 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada em Araruama, no estado do Rio de Janeiro, e oferece uma área total de 193,42m². Ela tem 4 quartos, 2 salas, 1 varanda e 1 banheiro. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão singular, o que significa que a compra é feita diretamente com o leiloeiro, sem intervenção de uma imobiliária. Este é um processo rápido e eficiente, ideal para aqueles que buscam uma solução imediata para a compra de um imóvel.
Descrição Original
CASA, 193.42 DE ÁREA TOTAL, 193.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 504.00 DE ÁREA DO TERRENO, 4 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
AVENIDA PREFEITO AFRANIO VALLADARES, N. SN, LT 02 QD 02.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 934.166,44, o que representa um desconto de 21,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.187.170,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.853,50, considerando a área total do terreno de 504m². A forma de pagamento é à vista, exclusivamente com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos com financiamento. Além disso, o comprador é responsável pelos encargos condominiais e tributários.
Análise da Localização
Araruama é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro de Haway oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a um local atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este imóvel é ideal para aqueles que buscam uma casa confortável e espaçosa para morar ou investir. O perfil recomendado é de famílias ou indivíduos que buscam uma solução imediata para a compra de um imóvel, sem a necessidade de financiamento ou encargos adicionais. Além disso, o imóvel é adequado para aqueles que buscam uma área tranquila e segura para viver ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão singular, o que pode ser um processo rápido e eficiente.
- O preço de venda é de R$ 934.166,44, o que representa um desconto de 21,32% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é à vista, exclusivamente com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelos encargos condominiais e tributários.
- A área do terreno é de 504m², o que pode ser um ponto a considerar para aqueles que buscam uma área grande para viver ou investir.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo e uma área tranquila e segura. Além disso, a forma de pagamento à vista pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos com financiamento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições de venda e pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Existe área não averbada
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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