Casa
Casa de 50m² com 2 quartos em Papucaia, Cachoeiras De Macacu/RJ por R$ 94.314
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
49,95 m²
Área privada
-
Área terreno
49,95 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ALVORADA , 23
Complemento
CS 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma residência de dois quartos, localizada no bairro Papucaia, em Cachoeiras de Macacu, no estado do Rio de Janeiro. Com uma área total de 49,95m², essa propriedade oferece um espaço aconchegante para quem busca um lar tranquilo. A venda ocorrerá por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado poderá participar do processo de compra.
Essa oportunidade de compra é relevante para aqueles que buscam uma casa em uma localização tranquila e acessível, com preços competitivos.
Descrição Original
CASA, 49.95 DE ÁREA TOTAL, 49.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ALVORADA, N. 23, CS 02.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 94.314,15, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 159.154,59. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade por um valor significativamente menor do que o seu valor real. Além disso, o pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. O valor do imóvel é de R$ 1.888,17 por m², considerando a área privada.
O comprador terá a opção de pagar integralmente ou utilizar financiamento, dependendo das condições e do enquadramento. É importante consultar as condições de pagamento e financiamento antes de tomar uma decisão.
Análise da Localização
Cachoeiras de Macacu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade. O bairro Papucaia é um local aconchegante e acessível, com infraestrutura urbana adequada e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade oferece uma série de oportunidades para o desenvolvimento econômico e social, tornando-a um local atraente para investidores e moradores.
A localização da propriedade oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e lojas, além de uma infraestrutura urbana adequada para atender às necessidades dos moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa tranquila e acessível, com preços competitivos. Alguém que valoriza a privacidade e a segurança, e que está procurando uma oportunidade de investimento em uma localização tranquila e com potencial de crescimento.
Essa propriedade é ideal para famílias, casais ou indivíduos que buscam um lar aconchegante e tranquilo, com espaço para se desenvolver e crescer.
Pontos de Atenção
- O preço de lance é de R$ 94.314,15, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 1.888,17 por m², considerando a área privada.
- A propriedade é localizada em um bairro tranquilo e acessível, com infraestrutura urbana adequada.
- A cidade oferece uma série de oportunidades para o desenvolvimento econômico e social.
Conclusão
Essa propriedade oferece uma série de vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização tranquila e acessível, e uma infraestrutura urbana adequada. Além disso, a oportunidade de compra é relevante para aqueles que buscam uma casa em uma localização tranquila e com preços competitivos.
É importante que os interessados leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, financiamento e outros detalhes relevantes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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