Casa
Casa de 529m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Jockei Club, Lauro De Freitas/BA por R$ 433.374
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Sem fotos disponíveis
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
235,99 m²
Área privada
529,39 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
3
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DR JOSE CARLOS MINAHIM , 294
Complemento
LT 01, QD G,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão é um imóvel de 529,39 m² de área total, localizado no bairro Parque Jockey Club, em Lauro de Freitas, BA. Com 3 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, esta casa é uma opção para quem procura um espaço amplo e confortável. Esta casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do processo de compra.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 235.99 DE ÁREA PRIVATIVA, 529.39 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DR JOSE CARLOS MINAHIM, N. 294, LT 01, QD G,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 433.373,72, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 680.000,00. O valor do terreno é de R$ 818,63 por m². A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento, somente através de SBPE. Os tributos e condomínio estão sob responsabilidade do comprador, com limites específicos em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Lauro de Freitas é um município localizado na região metropolitana de Salvador, capital do estado da Bahia. O bairro Parque Jockey Club é conhecido por sua infraestrutura urbana, acessibilidade e potencial de longo prazo. A casa está localizada em uma área de fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que pode afetar a estabilidade do preço.
- O valor de avaliação é superior ao preço de lance, o que pode indicar um potencial de negociação.
- A casa tem uma área total de 529,39 m², o que pode ser um desafio para manter e conservar.
- O bairro Parque Jockey Club é conhecido por sua infraestrutura urbana, mas pode ser afetado por problemas de tráfego e acessibilidade.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento, mas é importante consultar as condições específicas antes de participar do processo de compra.
Conclusão
A casa em leilão é uma opção atraente para quem procura um espaço amplo e confortável. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção mencionados anteriormente e consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante lembrar que a compra de um imóvel é um processo complexo e que é importante consultar um profissional para obter orientação e apoio.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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