Casa de 52m² com 2 quartos em Centro, Itaborai/RJ com 54% de desconto por R$ 53.422
Sobre este Imóvel
Esta casa é uma oportunidade de compra em Itaborai, RJ. Com área total de 46,29 m² e 2 quartos, esta residência é ideal para quem procura um espaço tranquilo e prático. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente. É importante considerar que a compra direta pode oferecer uma economia significativa em comparação com outras modalidades de compra, mas é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.29 DE ÁREA PRIVATIVA, 52.29 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RODOVIA RJ-104, N. 402, BL 07.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 54.993,38, com um desconto de 52,18% em relação ao valor de avaliação de R$ 115.000,00. O valor do terreno é de R$ 1.051,70 por m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel.
Análise da Localização
Itaborai é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua paisagem natural e clima agradável. O bairro Centro é um local central e movimentado, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços. A localização oferece potencial de valorização a longo prazo, devido à proximidade com áreas de crescimento e desenvolvimento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um espaço tranquilo e prático para morar ou investir. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam a privacidade e a proximidade com serviços básicos. A venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que os compradores encontrem sua nova residência de forma fácil e acessível.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado no bairro Centro de Itaborai.
- A área total é de 46,29 m², com 2 quartos e 1 sala.
- O preço de venda é de R$ 54.993,38, com desconto de 52,18%.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor do terreno é de R$ 1.051,70 por m².
Conclusão
Esta casa oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo e uma localização central e movimentada. Além disso, a venda direta online permite uma experiência rápida e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específico do imóvel podem variar. É fundamental consultar as condições e enquadramento antes de fazer qualquer oferta de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
