Casa de 52m² com 2 quartos em Vista Alegre, Sao Goncalo/RJ com 70% de desconto por R$ 48.929
Sobre este Imóvel
A casa em venda direta online está localizada no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, RJ. Trata-se de uma propriedade de dois quartos, uma sala e um banheiro, com área privada de 51,71m². Essa oportunidade de compra é uma alternativa para quem busca uma casa em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região.
A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou visitas a imóveis. Isso torna essa opção atraente para quem busca uma casa sem a burocracia e a pressão de um leilão tradicional.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 51.71 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA NORONHA DOS SANTOS, N. 380, AP 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 71.169,72 oferece um desconto de 56,87% em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 165.000,00. Isso significa que o comprador pode aproveitar uma economia significativa ao adquirir essa propriedade. Além disso, o valor de R$ 1.376,32 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor total a ser pago à CAIXA será o que exceder esse limite.
Análise da Localização
São Gonçalo é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Vista Alegre é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
A região conta com uma boa infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outras lojas. Além disso, a proximidade com a cidade do Rio de Janeiro e a facilidade de acesso às principais rodovias tornam essa área atrativa para quem busca uma casa com fácil acesso às oportunidades de trabalho e lazer.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para famílias ou casais que buscam uma casa em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, é uma opção atraente para quem busca uma casa com valor competitivo e sem a burocracia de um leilão tradicional.
O comprador ideal deve estar procurando uma casa com dois quartos, uma sala e um banheiro, com área privada de 51,71m². Além disso, deve estar disposto a pagar R$ 71.169,72 e a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região.
- O preço de R$ 71.169,72 oferece um desconto de 56,87% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- O valor de R$ 1.376,32 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Essa propriedade oferece uma oportunidade única de compra, com um preço competitivo e sem a burocracia de um leilão tradicional. O bairro Vista Alegre é tranquilo e oferece fácil acesso às principais rodovias da região.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra. Isso garantirá que você faça a escolha certa para sua necessidade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
