Casa de 544m² em Centro, Araruama/RJ por R$ 1.763.427

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 1.763.427,13, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.614.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2.743,08 por m², considerando a área total de 630,32 m². O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. Além disso, é importante destacar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar o valor de financiamento e a venda futura.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Centro de Araruama, RJ, uma área que oferece fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Com uma população em crescimento, essa região oferece oportunidades de negócios e investimentos. Além disso, a proximidade com a praia e a natureza torna essa área um destino popular para aqueles que buscam um estilo de vida mais relaxado.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de investidores ou compradores que buscam um espaço amplo e funcional para fins residenciais ou comerciais. Além disso, é importante que os compradores tenham recursos próprios para pagar à vista e estejam cientes das responsabilidades adicionais, como condomínio e tributos. Com a localização estratégica e a oportunidade de preço competitivo, essa casa é uma chance para aqueles que buscam um investimento seguro e rentável.

Pontos de Atenção

• O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
• A casa tem 0 quartos, 0 vagas, 0 salas e 0 varandas.
• O valor do imóvel é de R$ 2.743,08 por m², considerando a área total de 630,32 m².

Conclusão

A casa em Araruama, RJ, é uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço amplo e funcional. Com a localização estratégica e a oportunidade de preço competitivo, essa casa é uma chance para aqueles que buscam um investimento seguro e rentável. É importante que os compradores estejam cientes das responsabilidades adicionais, como condomínio e tributos, e tenham recursos próprios para pagar à vista. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para entender todas as condições e responsabilidades envolvidas.