Casa de 55m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Cabucu, Nova Iguacu/RJ por R$ 85.787

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 88.238,05, com um desconto de 46,67% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.445,78. Isso significa que o comprador pode aproveitar uma economia significativa ao adquirir essa propriedade. Além disso, a forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador, com exceção do valor que exceder 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA. O custo por m² é de R$ 1.601,71.

O comprador pode escolher entre diferentes opções de pagamento, incluindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante notar que o pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador, com exceção do valor que exceder 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA.

Análise da Localização

Nova Iguaçu é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro de Cabucu é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma combinação de tranquilidade e acessibilidade às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A localização da casa permite que o comprador aproveite a proximidade com as principais rodovias e pontos turísticos da região, além de ter acesso a infraestrutura urbana desenvolvida, como escolas, hospitais e comércio. Além disso, a longo prazo, a região está prevista para receber investimentos em infraestrutura, o que pode aumentar o valor do imóvel e a qualidade de vida dos moradores.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para compradores que buscam uma opção de moradia simples e econômica, sem a necessidade de financiamento ou FGTS. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma experiência rápida e eficiente de compra.

O comprador ideal é alguém que busca uma casa para moradia própria, sem a necessidade de financiamento ou FGTS. Além disso, a casa é ideal para quem busca uma opção de moradia simples e econômica, sem a necessidade de manter uma grande área de terreno ou realizar reformas caras.

Pontos de Atenção

• O preço de venda é de R$ 88.238,05, com um desconto de 46,67% em relação ao valor de avaliação.
• A casa tem apenas 1 quarto e 1 sala, o que pode limitar a capacidade de uso.
• A área total da casa é de 33,50 m², o que pode ser considerado pequeno para algumas famílias.
• A casa não tem varanda, o que pode limitar a capacidade de uso do espaço externo.
• O pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador, com exceção do valor que exceder 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA.
• A casa está localizada no bairro de Cabucu, que é um dos mais populares da cidade, mas pode ser considerado barulhento para alguns compradores.
• O comprador deve verificar as condições de pagamento e os custos associados antes de realizar a compra.

Conclusão

Essa casa oferece uma opção de moradia simples e econômica, sem a necessidade de financiamento ou FGTS. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma experiência rápida e eficiente de compra.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e verificar as condições de pagamento e os custos associados. Além disso, é importante considerar a localização da casa e as necessidades do comprador antes de realizar a compra.