Casa
Casa de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Alegre, Nova Iguacu/RJ por R$ 70.727
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
54,92 m²
Área privada
54,88 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DOUTOR ALBERT SABIN , S/N
Complemento
CS 44
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa é uma oportunidade para quem procura um imóvel em Nova Iguaçu, no estado do Rio de Janeiro. Com área total de 54,92m² e 2 quartos, esta casa é uma opção para quem busca um espaço tranquilo e aconchegante. A casa será vendida por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra. Este é um processo transparente e justo, onde o preço final é determinado pelo leilão.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 54.92 DE ÁREA PRIVATIVA, 54.88 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOUTOR ALBERT SABIN, N. SN, CS 44.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 70.727,44, com um desconto de 44,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 128.000,00. O valor de R$ 1288,77 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio serão pagos pelo comprador. É importante notar que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, que é de R$ 12.800,00.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e infraestrutura urbana completa. O bairro Campo Alegre é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa e potencial de longo prazo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias, casais ou indivíduos que buscam um espaço tranquilo e aconchegante para morar. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista, pois o pagamento é feito exclusivamente à vista. Além disso, o comprador deve estar ciente dos tributos e condomínio que serão pagos pelo comprador.
Pontos de Atenção
- O preço de lance é de R$ 70.727,44, com um desconto de 44,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 128.000,00.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- Os tributos e condomínio serão pagos pelo comprador.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O valor de R$ 1288,77 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa e potencial de longo prazo.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização tranquila e aconchegante, e uma infraestrutura urbana completa. É importante notar que o pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio serão pagos pelo comprador. É fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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