Casa de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Nossa Chacara, Gravatai/RS por R$ 96.830
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada em Gravataí, RS, no bairro Nossa Chacara, com uma área total de 69,33m², sendo 41,43m² de área privada e 56,23m² de área de terreno. A propriedade é composta por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa está disponível para venda direta online.
A venda direta online é uma oportunidade única para os compradores que buscam uma compra rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Essa modalidade de compra é especialmente relevante para os investidores que buscam aproveitar oportunidades no mercado imobiliário.
Descrição Original
CASA, 69.33 DE ÁREA TOTAL, 41.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 56.23 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CLEMENTINA CAMBRUZI, N. 194, CASA04, VAGA 04.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 101.926,27, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 172.000,00. O valor de R$ 1812,67 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O comprador pode optar por financiamento, mas isso deve ser discutido com a instituição financeira responsável. O custo por m² é de R$ 1812,67. É importante notar que a forma de pagamento e os custos associados devem ser considerados ao tomar uma decisão de compra.
Análise da Localização
Gravataí é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Nossa Chacara é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. A localização da casa é estratégica, permitindo um fácil acesso às principais atrações da cidade.
A cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e próspera. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia forte e está localizada próxima a importantes centros comerciais e industriais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um investidor ou comprador que busca uma casa para moradia ou investimento em uma área de alta demanda. A casa é ideal para quem busca uma opção de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Além disso, a localização da casa é estratégica, permitindo um fácil acesso às principais atrações da cidade.
Essa propriedade é especialmente adequada para quem busca uma opção de investimento em uma área de alta demanda. A casa oferece uma oportunidade única para os investidores que buscam aproveitar oportunidades no mercado imobiliário.
Pontos de Atenção
- Preço de venda de R$ 101.926,27
- Desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação
- Valor de R$ 1812,67 por m²
- Forma de pagamento exclusivamente à vista
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
- CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Localização estratégica no bairro Nossa Chacara
Conclusão
Essa casa oferece uma oportunidade única para os compradores que buscam uma compra rápida e eficiente. A localização estratégica, o preço competitivo e a forma de pagamento exclusivamente à vista tornam essa propriedade uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e próspera. Além disso, a cidade de Gravataí oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida próspera.
É importante ler o edital oficial antes de tomar uma decisão de compra, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e os termos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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