Casa de 57m² com 1 quarto em Gradim, Sao Goncalo/RJ por R$ 44.489
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada em São Gonçalo, RJ, no bairro Gradim, com área total de 33,00 m² e área privada de 33,00 m². A propriedade é composta por 1 quarto, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A venda direta online é uma opção conveniente para os compradores.
Essa propriedade é uma oportunidade para os compradores que buscam uma casa em uma localização estratégica e com um preço competitivo.
Descrição Original
CASA, 33.00 DE ÁREA TOTAL, 33.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 56.52 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VICENTE CARDOSO, N. 32, CS 04 LT 15 QD 23.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 48.301,92, com um desconto de 45,17% em relação ao valor de avaliação de R$ 88.085,62. O valor do terreno é de R$ 85.460,00 por m². As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Gradim é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A propriedade está localizada em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento, o que pode aumentar o valor da propriedade ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para compradores que buscam uma casa em uma localização estratégica e com um preço competitivo. Idealmente, o comprador deve ter um orçamento de R$ 48.301,92 e estar procurando por uma propriedade com 1 quarto e 1 sala.
Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento e do enquadramento para obter mais informações.
Pontos de Atenção
- A casa está localizada em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento.
- O preço de venda é competitivo em relação ao mercado.
- A propriedade é composta por 1 quarto e 1 sala.
- O valor do terreno é de R$ 85.460,00 por m².
- As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, as condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e o enquadramento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
