Casa de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Alegre, Nova Iguacu/RJ com 77% de desconto por R$ 40.291

0 visualizações Atualizado em 05/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

60,20 m² Área privada

58,29 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 178.000,00

R$ 40.290,62

-77%

R$ 691/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 87281

Inscrição Imobiliária 0000

Número do Imóvel 8555528039469

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A) , S/N

Complemento CS 59, TIPO C, LT 07

Bairro Campo Alegre

Município NOVA IGUACU

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

A casa em Nova Iguaçu, localizada no bairro Campo Alegre, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com uma área total de 58,29m² de terreno e 60,20m² de área privada, essa propriedade é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e espaçoso. Com a modalidade de Venda Direta Online, você pode aproveitar uma oportunidade única de adquirir essa casa de forma rápida e eficiente.

Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma experiência de compra sem burocracias e com preços competitivos. Além disso, a Venda Direta Online permite que você faça uma oferta direta ao proprietário, sem a necessidade de intermediários, o que pode ser uma vantagem significativa para quem está procurando por uma casa.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 60.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 58.29 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N. SN, CS 59, TIPO C, LT 07.

Análise Financeira

Com um preço de R$ 60.435,94 e um desconto de 66,05% em relação ao valor de avaliação de R$ 178.000,00, essa casa oferece uma oportunidade de compra atraente. Além disso, o valor de R$ 1.036,81 por m² é competitivo em relação ao mercado. Para se financiar, é possível utilizar recursos próprios ou FGTS, e o pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.

Para se financiar, é possível utilizar recursos próprios ou FGTS, e o pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador. O valor de R$ 1.036,81 por m² é competitivo em relação ao mercado, e a Venda Direta Online oferece uma oportunidade de compra rápida e eficiente.

Análise da Localização

Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Campo Alegre é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de opções de lazer e comércio. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais e transporte público.

A cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais e transporte público. Além disso, a localização da casa em Campo Alegre oferece uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo, com preços imobiliários em constante crescimento. A cidade também é conhecida por sua economia forte e qualidade de vida, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma casa confortável e próspera.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para casais ou famílias que buscam um lar confortável e espaçoso. Além disso, a localização em Campo Alegre oferece uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo, com preços imobiliários em constante crescimento.

A casa também é uma ótima opção para quem busca uma experiência de compra sem burocracias e com preços competitivos. Além disso, a Venda Direta Online permite que você faça uma oferta direta ao proprietário, sem a necessidade de intermediários, o que pode ser uma vantagem significativa para quem está procurando por uma casa.

Pontos de Atenção

O valor de R$ 1.036,81 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
A localização em Campo Alegre oferece uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo.
A Venda Direta Online permite que você faça uma oferta direta ao proprietário.
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.

Conclusão

Essa casa em Nova Iguaçu oferece uma oportunidade de compra atraente, com um preço competitivo e uma localização em um dos bairros mais populares da cidade. Além disso, a Venda Direta Online permite que você faça uma oferta direta ao proprietário, sem a necessidade de intermediários.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda. Além disso, é recomendável consultar um profissional imobiliário para obter mais informações e orientação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.