Casa de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Monjolos, Sao Goncalo/RJ com 75% de desconto por R$ 39.979
Sobre este Imóvel
Esta casa é uma excelente opção para aqueles que buscam uma moradia tranquila em São Gonçalo, RJ. Com uma área total de 58,07m², dividida em 50,74m² de área privada, essa propriedade oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir essa propriedade de forma rápida e eficiente.
Essa propriedade é uma ótima escolha para aqueles que buscam uma moradia simples e prática. Com um preço de R$ 63.278,21, oferece uma ótima relação custo-benefício.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 50.74 DE ÁREA PRIVATIVA, 58.07 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MINISTRO CHURCHIL, N. 741, CS 03.
Análise Financeira
O preço de R$ 63.278,21 é uma ótima oportunidade para quem busca uma casa em São Gonçalo. Com um desconto de 58,10% em relação ao valor de avaliação de R$ 151.000,00, essa propriedade oferece uma economia significativa. Além disso, o valor de R$ 1.089,69 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento. Além disso, o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro de Monjolos é um dos mais procurados da região, devido à sua proximidade com a rodovia e ao acesso fácil ao centro da cidade.
A propriedade oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, supermercados e hospitais. Além disso, a sua localização é ideal para quem busca uma moradia com potencial de valorização a longo prazo.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é ideal para famílias ou casais que buscam uma moradia simples e prática. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo.
A propriedade oferece uma ótima relação custo-benefício, tornando-a uma escolha atraente para aqueles que buscam uma moradia em São Gonçalo.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 151.000,00.
- O desconto oferecido é de 58,10%.
- O valor por m² é de R$ 1.089,69.
- A área privada é de 50,74m².
- A propriedade oferece 2 quartos e 1 sala.
- A vaga de garagem é única.
- O condomínio é responsabilidade do comprador.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, como um preço competitivo e uma relação custo-benefício atraente. Além disso, a sua localização é ideal para quem busca uma moradia com potencial de valorização a longo prazo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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