Casa de 590m² com 2 quartos em Centro, Humberto De Campos/MA por R$ 101.042

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

59,50 m² Área privada

590 m² Área terreno

79,40 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 180.000,00

R$ 101.042,08

-43%

R$ 171/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 654

Inscrição Imobiliária 000164

Número do Imóvel 1444407328907

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA CORONEL JOAQUIM RODRIGUES , 897

Bairro Centro

Município HUMBERTO DE CAMPOS

Estado Maranhão (MA)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Centro, em Humberto de Campos, MA. Com área total de 79,40m² e área privada de 59,50m², a propriedade possui 2 quartos, 1 sala e 1 wc. A casa está disponível para venda direta online.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de visitas múltiplas ao imóvel e sem a intervenção de corretores de imóveis.

Descrição Original

CASA, 79.40 DE ÁREA TOTAL, 59.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 590.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CORONEL JOAQUIM RODRIGUES, N. 897,.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 103,701.08, com um desconto de 42,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 180,000.00. O valor do terreno é de R$ 175,76 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.

O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador, com limites específicos. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Humberto de Campos é um município localizado no estado do Maranhão, conhecido por sua rica história e cultura. O bairro Centro é um dos mais antigos e tradicionais da cidade, oferecendo uma atmosfera única e charmosa.

A localização da casa é estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércios. A longo prazo, a região é considerada de grande potencial para desenvolvimento e crescimento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa de tamanho médio, com área privada e quartos suficientes para uma família pequena. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma casa que necessite de reformas e melhorias.

Essa casa é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio, pois oferece um valor de venda competitivo e uma localização estratégica.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da casa é de R$ 180,000.00
O desconto oferecido é de 42,39%
A casa possui 2 quartos e 1 sala
A área privada da casa é de 59,50m²
O valor do terreno é de R$ 175,76 por m²
A forma de pagamento é exclusivamente à vista
O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador

Conclusão

A principal vantagem dessa propriedade é sua localização estratégica e valor de venda competitivo. Além disso, a casa oferece uma oportunidade de negócio para aqueles que buscam investir em uma propriedade que necessite de reformas e melhorias.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e os procedimentos de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.