Casa de 590m² com 2 quartos em Lot Pq Orvalino Dorn, Charqueadas/RS com 66% de desconto por R$ 154.585

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

168,07 m² Área privada

590 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 461.000,00

R$ 154.584,68

-66%

R$ 262/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 3696

Inscrição Imobiliária 4534

Número do Imóvel 8555512745121

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA LYGIA ANDRIOTTI MAIA , 460

Complemento LT 57, QD 424

Bairro Lot Pq Orvalino Dorn

Município CHARQUEADAS

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

A casa em Charqueadas, RS, é um imóvel de 168.07 m² de área privada e 590 m² de área terreno, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Localizada no bairro Lot PQ Orvalino Dorn, essa propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e espaçoso.

Essa casa está disponível para compra por Venda Direta Online, permitindo que os interessados façam suas ofertas de forma rápida e eficiente.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 168.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 590.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA LYGIA ANDRIOTTI MAIA, N. 460, LT 57, QD 424.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 167,466.74, com um desconto de 63.68% em relação ao valor de avaliação de R$ 461,000.00. Além disso, o valor de R$ 283.84 por m² é uma excelente opção para quem busca um investimento em imóveis.

O pagamento da casa é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio são pagos integralmente pela Caixa. É importante notar que a área não está averbada.

Análise da Localização

Charqueadas é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Lot PQ Orvalino Dorn oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

A propriedade está localizada perto de infraestruturas urbanas importantes, como escolas, hospitais e supermercados, tornando-a uma excelente opção para famílias e investidores.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e confortável, ou para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

O perfil recomendado para essa propriedade é de pessoas que valorizam a tranquilidade e a segurança, e que buscam uma área para se estabelecer e criar memórias.

Pontos de Atenção

A casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro.
O preço de venda é de R$ 167,466.74, com desconto de 63.68%.
A área não está averbada.
O pagamento é feito exclusivamente à vista.
Os tributos e condomínio são pagos integralmente pela Caixa.
A propriedade oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
A área privada é de 168.07 m² e a área terreno é de 590 m².

Conclusão

Essa casa em Charqueadas, RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. Com seu preço de venda competitivo e localização tranquila, é um investimento que não deve ser ignorado.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Existe área não averbada

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.