Casa
Casa de 60m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em N S Aparecida, Nova Iguacu/RJ por R$ 83.136
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
40,12 m²
Área privada
59,94 m²
Área terreno
40,12 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA NOVE DE MARCO , 200
Complemento
CS 03 LT 20 QD 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Nova Iguaçu, RJ, oferece 40,12 m² de área total e 59,94 m² de área de terreno, com 1 quarto, 1 sala e 1 vaga de garagem. Com um preço de R$ 200.954,00, essa opção de compra pode ser uma boa alternativa para investidores e compradores de primeira casa. O leilão SFI - Edital Único é uma oportunidade única para adquirir essa propriedade, com uma avaliação de R$ 142.000,00 e um desconto de 0,00%.
Essa opção de compra é uma oportunidade para aqueles que buscam uma casa com características específicas e um preço competitivo. É importante lembrar que a compra de uma propriedade em leilão envolve riscos e incertezas, e é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
CASA, 40.12 DE ÁREA TOTAL, 40.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 59.94 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA NOVE DE MARCO, N. 200, CS 03 LT 20 QD 10.
Análise Financeira
O preço de R$ 200.954,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 142.000,00, oferecendo um desconto de 0,00%. Além disso, a área total de 40,12 m² e a área de terreno de 59,94 m² são características importantes a serem consideradas. O valor por m² é de R$ 5.052,00, o que é razoável para a região.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia forte e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro de N S Aparecida é uma área residencial com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A propriedade oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para aqueles que buscam uma casa com características específicas e um preço competitivo. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valoriza a localização, a área total e a área de terreno, e que está disposto a realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Além disso, a propriedade é uma boa opção para aqueles que buscam uma casa para fins de investimento, pois oferece um potencial de crescimento a longo prazo e uma localização estratégica.
Pontos de Atenção
- O leilão SFI - Edital Único envolve riscos e incertezas, é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
- A propriedade oferece apenas 1 quarto e 1 sala, o que pode limitar a sua utilidade.
- O valor por m² é de R$ 5.052,00, o que é razoável para a região, mas pode não ser competitivo em relação a outras opções disponíveis.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, mas é fundamental consultar as condições e o enquadramento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, o que pode aumentar os custos de manutenção da propriedade.
- A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, mas também pode apresentar riscos e incertezas.
- É fundamental realizar uma visita pessoal à propriedade antes de tomar qualquer decisão.
Conclusão
A casa em Nova Iguaçu, RJ, oferece uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com características específicas e um preço competitivo. É fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão, considerando os pontos de atenção e as opções de financiamento disponíveis.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições e os riscos envolvidos. É importante lembrar que a compra de uma propriedade em leilão envolve incertezas e riscos, e é fundamental estar preparado para enfrentá-los.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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