Casa
Casa de 60m² com 2 quartos em Centro, Nilopolis/RJ por R$ 157.649
CASA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
08
Características
56,55 m²
Área privada
59,80 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA COMENDADOR RODRIGUES ALVES , 1336
Complemento
CASA 05 LOTE 35-C
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta é uma oportunidade de compra de uma casa localizada no bairro Centro, em Nilo Polis, RJ. A propriedade tem 56,55m² de área privada e 59,80m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 varanda. A casa está sendo vendida por meio de licitação aberta.
Essa é uma oportunidade para quem procura uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de valorização ao longo do tempo.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 56.55 DE ÁREA PRIVATIVA, 59.80 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
RUA COMENDADOR RODRIGUES ALVES, N. 1336, CASA 05 LOTE 35-C.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 164.861,81, com um desconto de 38,95% em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00. O valor do terreno é de R$ 2756,89 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com os recursos próprios do comprador.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Nilo Polis é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso a infraestruturas urbanas. O bairro Centro é um dos mais valorizados da cidade, com uma grande variedade de serviços e comércios.
A propriedade está localizada em uma área com fácil acesso a rodovias e transporte público, o que facilita a mobilidade e a conexão com outras regiões da cidade.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para quem procura uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de valorização ao longo do tempo. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busque uma propriedade para uso residencial ou para alugar.
A casa é ideal para quem busca uma opção de compra a preço de leilão, com a possibilidade de negociar o preço e a forma de pagamento.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da propriedade é de R$ 270.000,00.
- O desconto oferecido é de 38,95% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e pelos tributos.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Essa é uma oportunidade de compra de uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de valorização ao longo do tempo. O ideal é que o comprador faça uma análise cuidadosa do edital e das condições de pagamento antes de tomar qualquer decisão.
É importante lembrar que a compra de uma propriedade em leilão envolve riscos e incertezas, e é fundamental que o comprador esteja ciente das condições e dos prazos estabelecidos no edital.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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