Casa de 61m² com 2 quartos em Guajara, Nossa Senhora Do Socorro/SE por R$ 68.788

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Casa - Nossa Senhora Do Socorro, SE - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

61,44 m² Área privada

61,44 m² Área terreno

61,44 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 120.000,00

R$ 68.787,97

-42%

R$ 1.120/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 31702

Inscrição Imobiliária 3020264230007

Número do Imóvel 8444426817444

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA SEM DENOMINAÇÃO , 270

Complemento LT 230-G QD Z-4

Bairro Guajara

Município NOSSA SENHORA DO SOCORRO

Estado Sergipe (SE)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Guajará, em Nossa Senhora do Socorro, Sergipe, com uma área total de 61,44 m². Possui 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. É uma oportunidade para investir em uma propriedade em uma região em crescimento.

A casa está sendo vendida mediante licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.

Descrição Original

CASA, 61.44 DE ÁREA TOTAL, 61.44 DE ÁREA PRIVATIVA, 61.44 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA SEM DENOMINAÇÃO, N. 270, LT 230-G QD Z-4.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 68.787,97, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 120.000,00. O valor do terreno é de R$ 1.119,60 por m². O pagamento será feito mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

O valor do imóvel é competitivo, considerando o mercado local. É importante verificar as condições de pagamento e os prazos estabelecidos no edital.

Análise da Localização

Nossa Senhora do Socorro é uma cidade com uma boa infraestrutura urbana, com acesso fácil às principais rodovias e serviços básicos. O bairro Guajará é uma área residencial em crescimento, com potencial para investimento a longo prazo.

A região oferece oportunidades para desenvolvimento econômico e social, tornando-a uma boa opção para quem busca uma propriedade em uma área em expansão.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores ou compradores que buscam uma propriedade em uma área em crescimento, com potencial para valorização a longo prazo. É uma boa opção para quem busca uma casa com uma área razoável e um preço competitivo.

O ideal é que o comprador tenha conhecimento sobre o mercado imobiliário local e as condições de pagamento estabelecidas no edital.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido mediante licitação aberta.
O preço de lance é de R$ 68.787,97.
O desconto é de 42,68% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 1.119,60 por m².
O pagamento será feito mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma área razoável. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os prazos estabelecidos no edital antes de tomar qualquer decisão.

É recomendável que o comprador leia atentamente o edital e consulte um profissional imobiliário antes de participar do processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.