Casa de 61m² com 3 quartos em Lot Nova Macarani I, Macarani/BA por R$ 89.600

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 89.600,30, com um desconto de 46,67% em relação ao valor de avaliação de R$ 168.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.458,81 por metro quadrado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS e financiamento apenas através de SBPE. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A cidade de Macarani é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Lot Nova Macarani I oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A área é considerada de alta potencialidade, com possibilidades de crescimento e desenvolvimento.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias que procuram por um lar confortável e espaçoso. A casa é ideal para aqueles que valorizam a privacidade e a tranquilidade, e que buscam uma localização estratégica para suas necessidades diárias. É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita após uma análise cuidadosa.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de alta potencialidade.
• A casa oferece 3 quartos e 1 sala, além de área privada e varanda.
• O valor do imóvel é de R$ 1.458,81 por metro quadrado.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS e financiamento apenas através de SBPE.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel foi avaliado com um score de 68,63 e classificado como 'B'.
• A casa está disponível para compra através da modalidade de Venda Direta Online.

Conclusão

A compra desta casa oferece várias vantagens, incluindo a possibilidade de comprar um imóvel confortável e espaçoso em uma área de alta potencialidade. Além disso, a forma de pagamento é flexível e permite a utilização de FGTS e financiamento apenas através de SBPE. É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita após uma análise cuidadosa. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições e regras de compra.