Casa de 62m² com 2 quartos em Centro, Cidade Ocidental/GO por R$ 66.666

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

39,04 m² Área privada

62,48 m² Área terreno

39,04 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 127.000,00

R$ 66.666,13

-47%

R$ 1.067/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 9201

Inscrição Imobiliária 977966

Número do Imóvel 8555534475887

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro SUPER QUADRA 09 , S/N

Complemento CS 122 TPO A LT 01

Bairro Centro

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está à venda diretamente online, localizada no bairro Centro, em CIDADE OCIDENTAL, GO. Com área total de 39,04m², dividida em 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. O imóvel tem 62,48m² de área de terreno. A venda direta online é uma opção interessante para compradores que buscam uma compra rápida e sem intermediários. É importante considerar que a regra de pagamento inclui o pagamento do condomínio e tributos, além de que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.

Descrição Original

CASA, 39.04 DE ÁREA TOTAL, 39.04 DE ÁREA PRIVATIVA, 62.48 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
SUPER QUADRA 09, N. S/N, CS 122 TPO A LT 01.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 63.471,72, com desconto de 49,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. O valor de R$ 1.030,28 por m² é um pouco acima da média para a região. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, é importante considerar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Análise da Localização

CIDADE OCIDENTAL é uma cidade localizada no estado de GO, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Centro é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso a serviços básicos e comércio local. A cidade conta com uma boa infraestrutura urbana, incluindo rodovias, hospitais e escolas. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento econômico e populacional, o que pode ser um fator positivo para investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa para moradia ou investimento a curto prazo. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja procurando uma opção de compra rápida e sem intermediários. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das regras de pagamento e dos custos associados ao imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O valor de R$ 1.030,28 por m² é um pouco acima da média para a região.
A cidade de CIDADE OCIDENTAL está em desenvolvimento e pode ter impactos na infraestrutura urbana.
O imóvel é vendido em leilão online, o que pode exigir habilidades específicas para participar.

Conclusão

Este imóvel oferece algumas vantagens, como a possibilidade de compra rápida e sem intermediários, além de uma localização em um bairro popular da cidade. No entanto, é importante considerar as regras de pagamento e os custos associados ao imóvel. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele pode conter informações importantes sobre a venda e os requisitos para participar do leilão online.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.