Casa de 63m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Marambaia, Sao Goncalo/RJ com 90% de desconto por R$ 15.400
Sobre este Imóvel
A casa em venda direta online, localizada no bairro de Marambia, em São Gonçalo, RJ, é um imóvel de 63,28m² de área privada, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com um valor de avaliação de R$ 154.000,00, oferece uma oportunidade de compra com desconto de 89,36%. A casa é composta por 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área total de 0,00m² e área de terreno de 0,00m². A compra é feita por meio da modalidade de venda direta online, tornando-a uma opção atraente para aqueles procurando uma casa em São Gonçalo. A compra de uma casa em São Gonçalo é uma decisão importante, pois a cidade oferece uma excelente qualidade de vida e oportunidades de crescimento profissional.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 63.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MINIAPOLIS, N. 182, CASA 2.
Análise Financeira
O preço de R$ 16.386,61 é um valor competitivo, considerando o desconto de 89,36% em relação ao valor de avaliação de R$ 154.000,00. Além disso, o valor de R$ 258,95 por m² é um preço razoável para a região. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio serão pagos integralmente. Isso torna a compra mais atraente para aqueles que buscam uma opção de financiamento flexível.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua excelente qualidade de vida e oportunidades de crescimento profissional. O bairro de Marambia é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais.
Perfil Recomendado
A casa é recomendada para aqueles que buscam uma opção de compra atraente e flexível, com uma excelente localização em São Gonçalo. Idealmente, o comprador é alguém que busca uma casa para morar e não para investir, com uma renda mensal estável e recursos próprios para pagar à vista. Além disso, a casa é composta por 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, tornando-a uma opção atraente para famílias ou casais.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da casa é de R$ 154.000,00.
- O desconto oferecido é de 89,36%.
- A casa é composta por 2 quartos e 1 vaga de garagem.
- A área privada da casa é de 63,28m².
- A compra é feita por meio da modalidade de venda direta online.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- Os tributos e condomínio serão pagos integralmente.
Conclusão
A casa em São Gonçalo é uma opção atraente para aqueles que buscam uma casa para morar e não para investir. Com um preço competitivo e uma excelente localização, a casa oferece uma oportunidade de compra flexível e atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e os termos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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