Casa de 63m² com 2 quartos em Campo Alegre, Nova Iguacu/RJ por R$ 71.081
Sobre este Imóvel
A casa em Nova Iguaçu, RJ, é uma opção de compra por licitação aberta, localizada no bairro Campo Alegre. Com 58,40m² de área total e 63,23m² de área de terreno, essa casa dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Essa compra é uma oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade em uma região estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana. É importante considerar a modalidade de compra e a relevância desse imóvel para o seu perfil de investidor ou residência.
Descrição Original
CASA, 58.40 DE ÁREA TOTAL, 58.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 63.23 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DOUTOR ALBERT SABIN, N. SN, CASA 70 - TIPO C, LT 19.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 71.080,90, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 124.000,00. O valor do terreno é de R$ 1124,16 por m². As condições de pagamento incluem recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um valor por m² competitivo.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e fácil acesso. O bairro Campo Alegre é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércio local. A região oferece um potencial de longo prazo, com uma economia em crescimento e oportunidades de investimento em imóveis.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para aqueles que buscam uma propriedade em uma região estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana. É uma opção ideal para investidores que buscam um imóvel com um valor por m² competitivo, ou para aqueles que buscam uma residência em uma área tranquila e residencial. O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um valor de avaliação competitivo e condições de pagamento flexíveis.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de baixo risco de inundações.
- A casa dispõe de 2 quartos e 1 sala, com uma área total de 58,40m².
- O valor do terreno é de R$ 1124,16 por m².
- O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um valor de avaliação competitivo.
- As condições de pagamento incluem recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Conclusão
Essa casa em Nova Iguaçu, RJ, é uma opção de compra por licitação aberta que oferece uma ótima oportunidade de investimento. Com um valor por m² competitivo e condições de pagamento flexíveis, é uma opção ideal para aqueles que buscam uma propriedade em uma região estratégica. É importante considerar a modalidade de compra e a relevância desse imóvel para o seu perfil de investidor ou residência. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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