Casa de 63m² em Olinda, Nilopolis/RJ por R$ 179.085

Análise Financeira

O preço de R$ 281.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 281.000,00, o que significa que o comprador pode obter um bom desconto em relação ao valor real do imóvel. Além disso, o valor da casa é de R$ 4479,52 por metro quadrado, o que é um preço razoável para a região. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os tributos são sob responsabilidade do comprador.

A regra de pagamento é que o condomínio é sob responsabilidade do comprador e os tributos também são sob responsabilidade do comprador. Isso significa que o comprador precisa estar preparado para assumir esses custos. Além disso, é importante notar que o valor da casa pode variar dependendo da localização e da condição do imóvel.

Análise da Localização

Niltonópolis é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Olinda é um dos mais procurados da região, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana. A casa está localizada em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural, com muitas opções de lazer e esporte. Isso torna a região uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e equilibrada.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para investidores e compradores de imóveis que buscam uma oportunidade única e personalizável. Além disso, a região oferece uma boa infraestrutura urbana e uma beleza natural impressionante, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e equilibrada.

O ideal é que o comprador seja alguém que busque uma propriedade para reforma ou uso imediato, e que esteja preparado para assumir os custos do condomínio e dos tributos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor da casa em relação ao valor de avaliação.

Pontos de Atenção

• O preço da casa é competitivo em relação ao valor de avaliação.
• O valor da casa é de R$ 4479,52 por metro quadrado.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• Os tributos são sob responsabilidade do comprador.
• A região oferece uma boa infraestrutura urbana e uma beleza natural impressionante.
• A casa está localizada em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

Conclusão

A casa em leilão no bairro Olinda, em Niltonópolis, RJ, é uma oportunidade única e personalizável para investidores e compradores de imóveis. Com um preço competitivo e uma boa infraestrutura urbana, essa propriedade é uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e equilibrada.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições de pagamento e os custos envolvidos. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e a evitar surpresas desnecessárias.