Casa de 64m² com 2 quartos em Parque Da Barragem Setor 11, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 86.580

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Casa - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

61,29 m² Área privada

64,30 m² Área terreno

90,15 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 170.000,00

R$ 86.579,57

-49%

R$ 1.346/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 88104

Inscrição Imobiliária 010560093B022A

Número do Imóvel 8444431746100

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA I , S/N

Complemento SOBRADO 01 LT 22A QD 93 CJ B ST 11

Bairro Parque Da Barragem Setor 11

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa está localizada no bairro Parque da Barragem Setor 11, em Aguas Lindas de Goias, Goias, é um imóvel de 90,15m², com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 vaga de garagem e 1 área de serviço. A casa está disponível para compra direta online. Essa opção de compra é ideal para quem busca uma propriedade sem a necessidade de licitação ou outras formalidades, permitindo uma negociação rápida e eficiente.

Descrição Original

CASA, 90.15 DE ÁREA TOTAL, 61.29 DE ÁREA PRIVATIVA, 64.30 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA I, N. SN, SOBRADO 01 LT 22A QD 93 CJ B ST 11.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 91.389,55, com um desconto de 46,25% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1421,30 por m². O pagamento pode ser feito por recursos próprios e também é possível utilizar FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é uma cidade localizada em Goias, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana em crescimento. O bairro Parque da Barragem Setor 11 oferece uma atmosfera tranquila e agradável, com acesso fácil às principais avenidas e serviços da cidade. A região apresenta potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma propriedade simples e prática, sem necessidade de muitas reformas ou melhorias. Alguém que valoriza a tranquilidade e a proximidade com a natureza, mas também precisa de acessibilidade a serviços e infraestrutura. Essa casa é ideal para famílias pequenas ou para aqueles que buscam uma segunda residência ou investimento imobiliário.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00.
O desconto oferecido é de 46,25% em relação ao valor de avaliação.
A casa tem 2 quartos e 1 sala.
A área de serviço é de 1 vaga.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios e FGTS.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, como preço competitivo e localização tranquila e agradável. Além disso, a opção de compra direta online facilita a negociação e o processo de compra. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para verificar as condições e requisitos específicos da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.